Цены на недвижимость в Армавире

BONE

Администратор
Команда форума
#1
Я уже лет 20 задаюсь вопросом, откуда такие цены на участки, дома и квартиры в Армавире. Почему так дорого?
При этом не дают разрешение на строительство или строят дома повсюду (через суд), без разницы, цены всегда высокие!
Молодежь уезжает, либо хочет уехать, заводы не строятся, зарплаты невысокие и при этом такой большой спрос на недвижимость? Как?

У вас есть объяснение этим ценам?
 

rott

Известный деятель города
#2
Разрешения бы давали, но никто же не хочет выполнять требования ГрК РФ, потому как это снижает рентабельность вложений. Потом упала привлекательность переезда в Краснодар, побережье ценами на кв.м. умыло Москву, что тоже послужило фактором "вынужденной привлекательности" Армавирской недвижимости
 

Sleepwalker

Let the galaxy burn
Команда форума
#3
Конечно есть - покупают.
У людей очень много денег, по 5-10 квартир и больше покупают, сдают.
Отсюда и цены.
Последние события показали, что те, кто "глупо" инвестировал подобным образом, оказались умнее любых инвесторов в акции и крипту.
 

BONE

Администратор
Команда форума
#4
Разрешения бы давали, но никто же не хочет выполнять требования ГрК РФ, потому как это снижает рентабельность вложений. Потом упала привлекательность переезда в Краснодар, побережье ценами на кв.м. умыло Москву, что тоже послужило фактором "вынужденной привлекательности" Армавирской недвижимости
А почему Краснодар стал менее привлекательным? Ростов? Москва?
 

rott

Известный деятель города
#5
Инфраструктура Краснодара предполагала 800 тысчяное население, а не двухмиллионное (по факту) сейчас. Отсюда ужасное качество жизни, поток экономических мигрантов создал проблемы занятости, падение уровня зарплат, рост бытового криминала и т.п. Москва и дальше будет воронкой для внутренней трудовой миграции, статус Ростова-на-Дону....не все так однозначно после определенных событий, не Белгород, но все же.
 

Кузя

Известный деятель города
#8
Риэлторам конечно же виднее, но на мой обывательский взгляд причин несколько и началось это не вчера.

1.Наш регион любят заселять пенсионеры северяне. Деньги у них водятся
2.Военные пенсионеры тоже часто выбирают наш город.
3.Последние 30 лет мы пережили 3 волны нашествия беженцев из Армении, Азербайджана, Грузии и др.

В целом наш город удачно сочетает в себе урбанистический комфорт и неспешность жизни в деревне. Кроме того, у нас этнический коктейль и люди не сильно пялятся на отличную от них рожу. Шовинизм, конечно есть, но чисто бытовой и в слабовыраженной форме.
В сумме это привело к постоянному росту цен на недвижимость. Теперь уже что имеем.
 

rott

Известный деятель города
#9
Пенсионеры - северяне это такой мем из девяностых, оттудова сейчас валят все, север реально вымирает, длинный рубль уже там не срубить, как при совке.