[font="Times New Roman"][size="5"]Имеются такие данные:[/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]Полное наименование проекта:[/size][/font][/size][font="Times New Roman"][size="4"]
Строительство аэровокзального комплекса «Армавир»
Территориальная принадлежность:[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]
Муниципальное образование город Армавир
Отраслевая принадлежность, код ОКВЭД:[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]
Транспортная отрасль[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font][font="Times New Roman"][size="4"][/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="5"]Общая информация о проекте:[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="5"] [/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]Краткое описание проекта:[/size][/font]С целью организации грузопассажирских авиационных перевозок на базе взлетно-посадочной полосы аэродрома «Армавир-Центральный» и инфраструктурного обеспечения полетов Армавирского летного учебного центра, администрацией города Армавира разработан проект строительства аэровокзального комплекса «Армавир».
[font="Times New Roman"][size="4"][/size][/font] [font="Times New Roman"][size="4"]
Цель проекта:[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]
Цель реализации инвестиционного проекта - организация пассажирских и грузовых перевозок по международным и внутренним воздушным линиям.
Проектная мощность:Расчетный пассажиропоток составляет 150 тыс. чел./год.Годовой объем перевозок грузов на ВВЛ до 3 тыс. тонн.
Годовой объем перевозок грузов на МВЛ до 30 тыс. тонн.
Описание рынка потребителей:Физические и юридические лица.пользующиеся услугами пассажирских и грузоперевозок по внутренним и внешним воздушным линиям. [/size][/font] [font="Times New Roman"][size="4"]
Срок строительства объекта:[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]
1,5 года. [/size][/font] [font="Times New Roman"][size="4"]
Конкурентные преимущества:[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]
Предполагается, что позиционироваться аэропорт в г.Армавире будет как современный, строящийся по передовым технологиям, предлагающий услуги высокого качества, а именно: [/size][/font][font="Times New Roman"][size="4"]
- авиатопливообеспечение воздушных перевозок – комплекс мероприятий, направленный на обеспечение эксплуатации и обслуживания воздушных судов ГСМ;[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font][font="Times New Roman"][size="4"]
- аэродромное обеспечение – комплекс мероприятий по поддержанию летного поля аэродрома в постоянной эксплуатационной готовности.[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font][font="Times New Roman"][size="4"]
- обеспечение обслуживания воздушного движения – комплекс мероприятий по полетно-информационному, консультативному, диспетчерскому обслуживанию; [/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font][font="Times New Roman"][size="4"]
- инженерно-авиационное обеспечение – комплекс мероприятий по своевременному и качественному техническому обслуживанию воздушных судов;[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font][font="Times New Roman"][size="4"]
- обеспечение авиационной безопасности – комплекс режимо-охранных мероприятий, направленных на обеспечение безопасности пассажиров и экипажей воздушных судов;[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font][font="Times New Roman"][size="4"]
- обеспечения обслуживания пассажиров, багажа, почты и грузов – комплекс организационных и технологических мероприятий, позволяющих осуществить посадку, высадку пассажиров, обработку и хранение багажа;[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font][font="Times New Roman"][size="4"]
- комплекс мероприятий по получению и своевременному доведению до должностных лиц авиационных предприятий и аэропорта метеорологической информации, необходимой для выполнения возложенных на них обязанностей.[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font] [font="Times New Roman"][size="4"]
Наличие ресурсов для реализации проекта:[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font][font="Times New Roman"][size="4"]
Строительство аэровокзального комплекса планируется осуществлять на территории Краснодарского края, г. Армавира, на территории Армавирского летного учебного центра «Краснодарский ВВАУЛ»[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font] [font="Times New Roman"][size="4"]
Электричества, МВт:[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]
0,5 [/size][/font] [font="Times New Roman"][size="4"]
Газа, млн. м куб.:[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]
не предусмотрено [/size][/font] [font="Times New Roman"][size="4"]
Воды, м3/сутки.:[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]
50 [/size][/font] [font="Times New Roman"][size="4"]
Степень освоения проекта:[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font][font="Times New Roman"][size="4"]
Разработан бизнес-план, сформирован земельный участок.[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]Финансовая оценка проекта:[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]
Общая стоимость проекта, млн. руб.:[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]
в том числе 387 [/size][/font] [font="Times New Roman"][size="4"]
Собственные средства, млн. руб.:----[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font][font="Times New Roman"][size="4"]
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.:----[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font][font="Times New Roman"][size="4"]
Ранее привлеченные средства, млн. руб.:----[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font][font="Times New Roman"][size="4"]
Потребность в инвестициях, млн. руб.:100%[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font][font="Times New Roman"][size="4"]
Формы инвестирования (условия участия инвестора):[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font][font="Times New Roman"][size="4"]
Прямые инвестиции[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font] [font="Times New Roman"][size="4"]
Форма возврата инвестиций:Денежная[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font][font="Times New Roman"][size="4"]Срок возврата инвестиций:
2 лет[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"][/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта:[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font] [font="Times New Roman"][size="4"]
Чистый дисконтированный доход (NPV):2 617 698 тыс. руб.[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]
Простой срок окупаемости:2 года
Дисконтированный срок окупаемости:2,1 лет[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]
Внутренняя норма доходности (IRR):130%[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]
Индекс доходности (PI):[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]
7,8
Выручка :
5 357 млн. руб. [/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]Социальная эффективность инвестиционного проекта:[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font] [font="Times New Roman"][size="4"]
Число рабочих мест:155[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font][font="Times New Roman"][size="4"]
Средний уровень заработной платы:15,5 тыс. руб.[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]Бюджетная эффективность инвестиционного проекта:[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font] [font="Times New Roman"][size="4"]
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.:355,297[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font][font="Times New Roman"][size="4"]
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.:168,557[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]Основные сведения о земельном участке:[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]Адрес места расположения:[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font][font="Times New Roman"][size="4"]
г. Армавир, ул. Воровского, (район военного учебно-авиационного центра и садового товарищества «Расцвет»).[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]Кадастровый номер квартала:[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]23:38:01 05 004[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]Площадь декларированная (м2):[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]25 000[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]Категория земель:[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]Земли населенных пунктов[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]Вид разрешенного использования:[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font][font="Times New Roman"][size="4"]
Производственно-коммунальные предприятия IV-V класса вредности по санитарной классификации предприятий[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]Фактическое использование:[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]Пустырь[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]Наличие зданий, строений, сооружений:[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]Участок свободен от застройки[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]Разрешительная, градостроительная документация:[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font][font="Times New Roman"][size="4"]
-Правила землепользования и застройки, утвержденные Решением Армавирской городской Думы «Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования город Армавир», от 22.05.2009 года №567.[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font][font="Times New Roman"][size="4"]
-Генеральный план города Армавира с проектом городской черты, утвержденный решением Армавирской городской Думы[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font][font="Times New Roman"][size="4"]
№ 664 от 18.02.2010г.[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка:[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]Собственник:[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font][font="Times New Roman"][size="4"]
Российская Федерация[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]Правообладатель:[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font][font="Times New Roman"][size="4"]
Муниципалитет[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]Вид права:
[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font][font="Times New Roman"][size="4"]
Госсобственность до разграничения прав [/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]Сведения об обременениях и ограничениях:[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]Вид обременения, ограничения:[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]Отсутствуют[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]Площадь обременения:[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]---[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]Характеристика существующей инженерной инфраструктуры:[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] Вид инфраструктуры[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"][/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]Мощность, диаметр:[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]Расстояние до точки подключения (м)[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]Электроснабжение:[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]214 ВЛ 6кВ [/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font][font="Times New Roman"][size="4"]
Подключение согласно технических условий ОАО «Армавирэнергоинвест».[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]Газоснабжение:Д=114[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font][font="Times New Roman"][size="4"]
Подключение согласно технических условий ОАО «Армавиргоргаз».[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font][font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]Водоснабжение:[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]Д=400 523[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font][font="Times New Roman"][size="4"][/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font][font="Times New Roman"][size="4"]
Подключение согласно технических условий:[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font][font="Times New Roman"][size="4"]
СВВУК «Курганинский групповой водовод».[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]Канализация[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]Д=200 520
[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]Подключение согласно технических условий:[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]СВВУК «Курганинский групповой водовод». [/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]Телефонизация: ---[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]Подключение согласно технических условий[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]ОАО «ЮТК».[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]-[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]20,62[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]Дополнительная информация о земельном участке:[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]
[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]Особые условия:[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font][font="Times New Roman"][size="4"]
Участок с мощностью просадочной толщи более 5м. Суглинки верхнего горизонта 1-7м, нижнего горизонта 2-10м, подстилаемые гравийно-галечниковыми отложениями с песчаным заполнителем.Сейсмичность 7 баллов.[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]Стоимость аренды/выкупа земельного участка, млн.руб.:[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font][font="Times New Roman"][size="4"]
Определяется по результатам оценки[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]Примечания:[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font][font="Times New Roman"][size="4"]
Земельные участки предоставляются с торгов, стоимость арендной платы рассчитывается по рыночной стоимости.[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] Удаленность от ...Название
[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]Расстояние [/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]Центра муниципального образования[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]Центральная часть г. Армавира 2,7[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"][/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]Центра субъекта РФ:[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]Город Краснодар 250 [/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]автомагистрали:[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]ФАД «Кавказ»3,7[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]Автодороги местного значения:«Подъезд к городу Армавиру»0,5[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"][/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"] [/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]Ближайшей железнодорожной станции:Жд ст. «Армавир-1»
Ж/д ст. «Армавир-2»[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]Ближайших железнодорожных путей:2,9[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]аэропорта:Аэропорт г. Краснодар:200
[/size][/font]
[font="Times New Roman"][size="4"]Морского порта:Г. Новороссийск:360 [/size][/font]